डीएलएफ एक नवीन समूह गृहनिर्माण प्रकल्प ‘द आर्बर’ विकसित करेल, जो 25 एकरमध्ये पसरलेला आहे आणि एकूण 1,137 प्रीमियम अपार्टमेंट्ससह 5 टॉवर्सचा समावेश आहे.
डीएलएफ, मार्केट कॅपच्या दृष्टीने देशातील सर्वात मोठी रिअल इस्टेट फर्मने सर्व 1,137 युनिट्स विकल्या, प्रत्येकाची किंमत ₹7 कोटी आणि त्याहून अधिक साठी ₹3 दिवसांत (15-17 फेब्रुवारी) 8,000 कोटी.
पीटीआयला दिलेल्या मुलाखतीत, डीएलएफ लिमिटेडचे सीईओ अशोक त्यागी म्हणाले, “आम्ही या नवीन प्रकल्पात सुमारे 45 लाख चौरस फूट क्षेत्र विकसित करू.”
बांधकाम खर्चाबाबत विचारले असता, ते दरम्यान असेल ₹7,000-8,000 प्रति स्क्वेअर फूट या आलिशान प्रकल्पात दिलेल्या सुविधा दिल्या.
त्यागी म्हणाले की, सिमेंट आणि स्टीलसारख्या महत्त्वाच्या सामग्रीच्या किमती वाढल्यामुळे एकूण बांधकाम खर्च वाढला आहे.
एकूण बांधकाम खर्च सुमारे असेल ₹पुढील चार वर्षांत 3,500 कोटी, DLF समूहाचे कार्यकारी संचालक आकाश ओहरी यांनी सांगितले.
DLF ने येथे अपार्टमेंट विकले ₹गोल्फ कोर्स एक्स्टेंशन रोडवरील सेक्टर 63 मध्ये असलेल्या या प्रकल्पात प्रति चौरस फूट 18,000 रु.
Ohri ने नमूद केले की DLF ने सांगितलेला दर सध्याच्या बाजारभावापेक्षा जास्त आहे ₹या भागात 14,000-16,000 प्रति चौरस फूट.
DLF नवीन प्रकल्पात प्रत्येकी 3,950 चौरस फूट आकाराचे 1,137 एकसारखे 4 BHK अपार्टमेंट बांधणार आहे.
त्यागी आणि ओहरी या दोघांनीही या प्रकल्पातील विक्री बुकिंगचे वर्णन भारतीय निवासी रिअल इस्टेट मार्केटमधील “ऐतिहासिक” आणि “विक्रम” म्हणून केले.
चालू आर्थिक वर्षात डीएलएफच्या एकूण विक्री बुकिंगबद्दल विचारले असता, त्यागी म्हणाले की, कंपनीने ओव्हरची विक्री बुकिंग गाठली आहे. ₹या आर्थिक वर्षात एप्रिल ते डिसेंबर या कालावधीत 6,500 कोटी.
पेक्षा जास्त विक्रीसह ₹या प्रकल्पात 8,000 कोटी आणि इतर प्रकल्पांमध्ये विविध विक्री, 2022-23 मध्ये एकूण विक्री बुकिंग जवळपास असावी असे ते म्हणाले. ₹15,000 कोटी.
कंपनीचे घड्याळ होते ₹मागील आर्थिक वर्षात 7,273 कोटी रुपयांची विक्री बुकिंग झाली.
विक्री बुकिंगच्या बाबतीत या आर्थिक वर्षात DLF भारतातील सर्वात मोठी रिअॅल्टी फर्म बनण्याची शक्यता आहे, त्यागी म्हणाले: “आम्ही त्या शर्यतीत नाही. आम्ही कधीच ट्रेडमिलवर जाण्याचा प्रयत्न केला नाही, आम्ही सर्वोच्च आहोत की नाही.”
“आम्ही शाश्वत आधारावर सर्वाधिक मार्जिनसह देशातील सर्वात फायदेशीर रिअल इस्टेट कंपनी बनू इच्छितो,” DLF CEO ने ठामपणे सांगितले.
बाजारातील भावना मजबूत असल्याचे सांगून, ओहरी म्हणाले की, मागणीतील ही वाढ भरून काढण्यासाठी कंपनीने दिल्ली-एनसीआर, चेन्नई आणि चंदीगड या तिन्ही शहरांमध्ये अनेक प्रकल्प सुरू करण्याची योजना आखली आहे.
डीएलएफने या ठिकाणी जमीन पार्सलचा परवाना घेतला आहे आणि आवश्यक मंजुरी घेतल्यानंतर ते सुरू करेल, ओहरी पुढे म्हणाले.
DLF चे मुख्य कार्यकारी अधिकारी त्यागी यांनी नमूद केले की लोक मोठ्या घरांमध्ये अपग्रेड करत आहेत, विशेषत: कोविड महामारीनंतर.
ते म्हणाले की कडक पुरवठा दरम्यान टियर I आणि II शहरांमध्ये मागणी मजबूत आहे.
त्यागी म्हणाले की, मोठ्या विश्वासार्ह खेळाडूंना मार्केट शेअर्स मिळत आहेत.
DLF कडे दोन उभ्या आहेत – विकास व्यवसाय जो गृहनिर्माण आणि भाड्याने देणारा व्यवसाय आहे जेथे तो व्यावसायिक प्रकल्प (ऑफिस आणि मॉल्स) तयार करतो आणि नंतर कॉर्पोरेट्स आणि किरकोळ विक्रेत्यांना भाडेतत्त्वावर प्रदान करतो.
आतापर्यंत, कंपनीने 153 पेक्षा जास्त रिअल इस्टेट प्रकल्प आणि 330 दशलक्ष चौरस फुटांपेक्षा जास्त क्षेत्र विकसित केले आहे.
DLF समूहाकडे निवासी आणि व्यावसायिक विभागांमध्ये 215 दशलक्ष चौरस फूट विकास क्षमता आहे.
DLF सायबर सिटी डेव्हलपर्स लिमिटेड (DCCDL) कडे भाडे उत्पन्न देणारी व्यावसायिक मालमत्ता मोठ्या प्रमाणावर आहे, जी DLF आणि सिंगापूर सार्वभौम संपत्ती निधी GIC मधील संयुक्त उपक्रम आहे.
या संयुक्त उपक्रमात डीएलएफचा जवळपास ६७ टक्के हिस्सा आहे.
सर्व पकडा कॉर्पोरेट बातम्या आणि लाइव्ह मिंटवरील अद्यतने. डाउनलोड करा मिंट न्यूज अॅप दररोज मिळविण्यासाठी मार्केट अपडेट्स & राहतात व्यवसाय बातम्या.